1.2易引发资本市场暴雷事件，不利于金融稳定发展

信息透明对于资本市场的健康发展尤为重要，房地产企业杠杆操纵会增加资本市场信息不对称，降低市场的信息透明度，使得投资者无法及时获取真实企业财务情况，在企业经营、财务状况不好的情况下掩盖真实负债水平将增加资本市场上的爆雷事件。

房地产企业由于融资需求大，企业往往存在大量股票质押。截止2022年3月房地产和建筑类质押率超过80%的A股公司数量合计为24家。 此外还有部分房企的股票质押率达到100%。在我国各行业上市公司中，房地产行业的股权质押比例已经成为第一位。

股票质押的风险虽然不在于企业自身经营，但与企业股价直接相关，房地产企业杠杆操纵行为无疑会增加资本市场的不确定性，该行为本身即带该给房地产企业巨大的财务风险，进而造成企业股价下跌的风险。股价下跌，会伤害上市公司的增发、质押、配股等再融资能力。当这些公司股价一路下跌，二级市场出现“野蛮人”扫货，极易发生控制权变更。